Linda loja possui 531m² de área total e foi recentemente reformada, garantindo um ambiente moderno e bem estruturado. No piso térreo, há um espaço amplo e versátil, ideal para diversos tipos de comércio ou serviços, com dois banheiros equipados com divisórias, atendendo às necessidades de clientes e funcionários. O imóvel conta também com um mezanino, no qual estão localizadas duas salas privativas que podem ser utilizadas como escritórios, salas de reunião ou estoque, otimizando a funcionalidade do espaço. A localização é um grande destaque: situada em uma avenida movimentada, uma das principais da capital, com alto fluxo de pedestres e veículos, além de estar no corredor de ônibus, garantindo excelente visibilidade e fácil acesso para clientes e fornecedores. Essa combinação de atributos faz da loja uma excelente oportunidade para negócios que buscam um ponto estratégico em uma área de alta circulação.