Terreno plano, bem localizado e com excelente potencial de aproveitamento, medindo 12,50 metros de frente por 30 metros de profundidade, totalizando 626,00 m² de área total. A topografia plana facilita projetos construtivos, reduzindo custos e permitindo melhor aproveitamento do espaço, seja para construção residencial, comercial ou investimento. O imóvel está situado em região bem localizada, com fácil acesso a vias principais, comércios, serviços e transporte público, oferecendo praticidade e conveniência no dia a dia. A metragem generosa possibilita a execução de projetos amplos, com pátio, garagem, área de lazer ou futuras ampliações. Excelente oportunidade para quem busca um terreno versátil, bem posicionado e com ótima perspectiva de valorização.
