Terreno com 300 m² totais, medindo 12 metros de frente por 25 metros de fundos. O terreno é plano e bem localizado, ideal para construção residencial ou comercial. Conta com uma casa habitável já edificada, com estrutura simples, porém funcional, dispondo de água, energia elétrica e gradil frontal, garantindo praticidade e segurança. Localização estratégica, próxima a comércios, escolas e vias de fácil acesso, oferecendo excelente potencial de valorização e investimento. Agende sua visita e conheça esta oportunidade!